Technical Property Manager

Job Title

Job Description Summary

Job Description

Technical Property Manager (Retail)

Voor ons kantoor in Utrecht is Cushman & Wakefield op zoek naar een Technical Property Manager Retaill. Ben jij een expert op alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud van commercieel vastgoed of wil jij je daar graag verder in ontwikkelen binnen een brede vastgoed portefeuille? Met je team draag je er zorg voor dat onze opdrachtgevers altijd voorzien worden van het best mogelijke vastgoedmanagement. Wil jij bijdragen aan What’s Next? Lees dan gauw verder.

De serviceline Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van winkels, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management.

Wat ga je doen?

Als Technical Property Manager ben je de technische adviseur en vraagbaak binnen een accountteam, dat met elkaar verantwoordelijk is voor het commercieel, technisch, facilitair en administratief vastgoedmanagement. Je bent mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuiteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creeren van (commerciele) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de vastgoedmanagement overeenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.

Verdere werkzaamheden:

• Het (mede) opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages;
• Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initieren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud;
• Het aansturen en coordineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters;
• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en leveranciers;
• Het (laten) afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het (laten) opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
• Het inspecteren en opleveren van nieuw verhuurde alsmede vrijkomende ruimten bij; mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
• Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
• Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het zowel mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.
• Bij alle werkzaamheden onderzoek je en mogelijk initieer je initiatieven voor de de verduurzaming van de vastgoedportefeuille.

Waar zijn wij naar op zoek

• 2-5 jaar werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar;
• Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde technische opleiding;
• In het bezit van een VCA vol;
• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan;
• Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse en Engelse taal;
• Je herkent commerciele kansen, creeert deze en handelt ernaar;
• De verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen;
• Je gaat vernieuwend en vooruitstrevend te werk en kan “outside the box” denken;
• Een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een juiste werkmentaliteit.

Met wie je gaat werken

Het Retail team bestaat uit circa 25 collega’s en werkt samen met commerciele, technische, facilitaire en administratieve collega’s om het beste resultaat te bereiken voor onze klanten. Een gemotiveerde club mensen die gedreven is om het beste van ons naar boven te halen en die onze klanten helpen met facilitaire en technische vraagstukken op uiteenlopende gebieden.

Wat we jou bieden

• ruimte voor eigen initiatieven, veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
• een informele werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste professionals;
• Uitdagende en afwisselende baan bij de meest toonaangevende internationale adviesorganisatie in het commercieel vastgoed;
• Een werkplek in Utrecht (nabij Station Leidsche Rijn);
• Mogelijkheid om vanuit huis te werken;
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden (waaronder een bonusregeling, mobiliteitsbudget, pensioenregeling, werkgeversbijdrage voor de collectieve zorgverzekering, bedrijfsfitness, laptop en indien benodigd iPhone).

Wie wij zijn

Bij Cushman & Wakefield combineren we ons wereldwijde netwerk met innovatie, ondernemerschap en lokale marktkennis. Dit zorgt ervoor dat wij duurzame partnerschappen met onze opdrachtgevers opbouwen in tijden van continue transformatie en disruptie.

Dit kan alleen met de juiste mensen. Zij zijn degenen die voor onze opdrachtgevers elke dag het verschil maken en werken aan de vastgoedmarkt van morgen. Daarom investeren wij in onze professionals, zodat zij voorbereid zijn op de toekomst en waarde toevoegen aan onze opdrachtgevers, organisatie en hun eigen loopbaan.

We zijn een beursgenoteerde organisatie met wereldwijd 51,000 medewerkers. Het team in Nederland bestaat uit ongeveer 500 collega’s die vanuit 10 kantoren in heel het land werkzaam zijn.

Het team van Asset Services bestaat uit 125 medewerkers.

Wil jij bijdragen aan What’s Next?

Als jij jezelf herkent in dit profiel en deel wil uitmaken aan What’s Next, komen we graag met jou in contact. Solliciteer direct via de apply button en wij nemen contact met je op.

Uiteraard kun je rekenen op een snelle en vertrouwelijke behandeling van je sollicitatie.