Junior Technical Property Manager

Job Title

Job Description Summary

Job Description

Junior Technical Property Manager- Asset Services Utrecht

Voor ons kantoor Utrecht is Cushman & Wakefield op zoek naar een Junior Technical Property Manager binnen het Retail Team. Ben jij een expert op alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud van onroerend goed of wil jij je daar graag verder in ontwikkelen binnen een brede vastgoed portefeuille? Lees dan verder!

De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management.

Wat ga je doen?

Als Junior/Medior Technical Property Manager ben je mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuiteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creeren van (commerciele) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.

Verdere werkzaamheden:

• Het (mede) opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages
• Het aansturen en coordineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters
• Het aannemen, afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties
• Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initieren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud
• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden
• Het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
• Het inspecteren en opleveren van vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
• Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
• Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.

Waar zijn wij naar op zoek

• 1-3 jaar werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar;
• Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde technische opleiding;
• In het bezit van een VCA vol;
• Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan;
• Je herkent commerciele kansen, creeert deze en handelt ernaar;
• De verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen;
• Vernieuwend en vooruitstrevend te werk gaat en “outside the box” kan denken;
• Een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een juiste werkmentaliteit.

Wat we jou bieden

• ruimte voor eigen initiatieven, veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;
• een informele werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste professionals;
• de kans om je talenten te benutten en verder te ontwikkelen binnen de meest toonaangevende vastgoedadviseur;
• Een werkplek op loopafstand van Utrecht Leidsche Rijn station;
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden (waaronder een bonusregeling, reiskostenvergoeding, pensioenregeling, werkgeversbijdrage zorgverzekering, lidmaatschap sportschool).

Wie wij zijn

Bij Cushman & Wakefield combineren we ons wereldwijde netwerk met innovatie, ondernemerschap en lokale marktkennis. Dit zorgt ervoor dat wij duurzame partnerschappen met onze opdrachtgevers opbouwen in tijden van continue transformatie en disruptie.

Dit kan alleen met de juiste mensen. Zij zijn degenen die voor onze opdrachtgevers elke dag het verschil maken en werken aan de vastgoedmarkt van morgen. Daarom investeren wij in onze professionals, zodat zij voorbereid zijn op de toekomst en waarde toevoegen aan onze opdrachtgevers, organisatie en hun eigen loopbaan.

We zijn een beursgenoteerde organisatie met wereldwijd 51,000 medewerkers. Het team in Nederland bestaat uit ongeveer 550 collega’s die vanuit 11 kantoren in heel het land werkzaam zijn.

Het team van Asset Services bestaat uit ca. 125 medewerkers.

Wil jij bijdragen aan What’s Next?

Als jij jezelf herkent in dit profiel komen we graag met jou in contact. Solliciteer direct via de apply button en wij nemen contact met je op.

Uiteraard kun je rekenen op een snelle en vertrouwelijke behandeling van je sollicitatie.